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Responsabilità del proprietario in caso di demolizione abusiva
Introduzione La demolizione abusiva rappresenta un problema serio nell’ambito delle opere di ristrutturazione edile, coinvolgendo non solo gli aspetti legali e amministrativi, ma anche la responsabilità dei proprietari degli immobili. Quando si parla di demolizione abusiva, si fa riferimento a interventi di demolizione eseguiti senza il dovuto permesso o in violazione delle norme urbanistiche e…
Intonaci ignifughi: per locali con requisiti antincendio
Cos’è un’intonaco ignifugo? Un’intonaco ignifugo è un tipo di rivestimento per pareti interne ed esterne realizzato con materiali inorganici, come ad esempio il gesso, la calce o il cemento, additivati con sostanze ignifughe. La funzione principale di un’intonaco ignifugo è quella di proteggere le strutture edilizie dall’azione del fuoco, rallentando la propagazione delle fiamme e…
Opere murarie in tufo romano: dove è ancora utilizzato
Introduzione alle opere murarie in tufo romano Il tufo romano è un tipo di roccia vulcanica porosa e leggera, originatasi da eruzioni esplosive, molto utilizzata nell’antichità per la costruzione di edifici, ponti e altre strutture architettoniche. Questa pietra naturale, facile da lavorare e dalle buone proprietà isolanti, è stata adoperata per secoli nella realizzazione di…
Demolizioni senza progetto: quando è davvero possibile
Introduzione Le demolizioni senza progetto rappresentano un argomento di grande interesse nel settore delle opere di ristrutturazione edile. Questo tipo di intervento può essere effettuato in diverse situazioni e può risultare necessario per vari motivi. In questo articolo, esploreremo quando è davvero possibile procedere con demolizioni senza progetto e quali sono le normative che regolano…
Finiture con rivestimenti 3D in gesso o poliuretano
Introduzione alle Finiture con Rivestimenti 3D Le finiture con rivestimenti 3D in gesso o poliuretano stanno rivoluzionando il mondo dell’arredamento e della ristrutturazione edile. Queste innovative soluzioni permettono di aggiungere un tocco di personalità e stile agli spazi, rendendoli più accoglienti e unici. In questo articolo, esploreremo le caratteristiche, le applicazioni e i benefici di…
Differenza tra opera libera e opere murarie soggette a comunicazione
Introduzione Quando si affrontano lavori di ristrutturazione edile, è fondamentale comprendere le normative che regolano le opere murarie e le opere libere. La distinzione tra queste due categorie di interventi è cruciale per evitare problemi con le autorità competenti e assicurarsi di essere in regola con le leggi vigenti. In questo articolo, esploreremo le differenze…
Demolire un balcone pericolante: chi deve intervenire
La sicurezza prima di tutto: comprendere il problema Quando un balcone diventa pericolante, rappresenta un rischio non solo per gli occupanti dell’edificio ma anche per i passanti e gli utenti della strada. La presenza di un balcone in queste condizioni può portare a conseguenze legali per il proprietario dell’immobile, in quanto è suo dovere garantire…
Costo per rifare le finiture in un open space con effetto continuo
Quando si affronta la ristrutturazione di uno spazio aperto, come un open space, è fondamentale considerare attentamente le finiture per creare un ambiente armonioso e funzionale. Le finiture rappresentano il tocco finale di un progetto di ristrutturazione e possono influire notevolmente sull’aspetto estetico e sulla funzionalità dello spazio. In questo articolo, esploreremo i costi associati…
Opere murarie con isolamento a cappotto interno
Cos’è l’isolamento a cappotto interno? L’isolamento a cappotto interno è una tecnica utilizzata nell’ambito delle opere murarie per migliorare le prestazioni termiche e acustiche degli edifici. Questo metodo consiste nell’applicazione di un materiale isolante sulla superficie interna delle pareti perimetrali di un edificio, creando un “cappotto” di isolamento che riduce la dispersione di calore e…
Costo smaltimento calcinacci per mc: prezzi aggiornati 2025
Introduzione al Costo di Smaltimento dei Calcinacci Durante le opere di ristrutturazione edile, una delle fasi più critiche e spesso più problematiche è lo smaltimento dei calcinacci, ovvero i materiali di scarto derivanti dalla demolizione di strutture esistenti. Questo processo non solo comporta dei costi aggiuntivi per la gestione dei rifiuti, ma richiede anche una…